1. HOME4Uオーナーズトップ
  2. 店舗付き住宅

店舗付き住宅建築
収益シミュレーションが一目で分かる

店舗付き住宅建築の費用と収益は? 
よくある質問について解説します。

店舗付き住宅建築の
計画をお考えの方に

店舗付き住宅には、大きく分けて
2つの種類が存在します。

高収益・高利回り
収益プランをご提案!

住宅の一部に店舗を
併  設
テナント経営・事業併用住宅
家賃を得たい方
  • コンビニ
  • スーパー
  • ドラッグストアなど

収益計画・建築プラン
ご提供いたします。

経営成功への第一歩

まずは土地活用プランの比較から!
最大10社の一流ハウスメーカー
プランを一括請求!

居住空間にこだわり
持ちたい方へ!

住まいの一部で店舗を
経  営
ご自宅での開業・自営
お考えの方
  • カフェ
  • ヘアサロン
  • クリニックなど

業態・ご要望に応じた
自由な家づくりが可能です。

HOME4U 家づくりのとびら なら

オンライン上で、注文住宅のプロが
無料で住まいのご相談に対応。
また、家づくりの無料プラン作成が可能です。

店舗付き住宅建築のポイント

店舗付き住宅には様々な
多くのメリットがあります。
ご自身のビジネスプラン・ライフプランにあった住宅設計をご検討ください。
店舗付き住宅のポイントをまとめました。

店舗付き住宅建築に
向いている人

  • 住居を新築すると同時に、開業したい
  • 開業するにあたり、家賃(テナント料)を節約したい
  • 建設費用の一部を経費として計上し、効率よく住居を建てたい
  • 将来的に賃貸物件としての活用も検討している

店舗付き住宅建築は、このような目的・悩みがある方に適した土地活用方法といえます。

「具体的な建築費の相場がわからない」、「住宅ローンが組めるのか不安…」という方も、建築会社としっかり話し合えば自信をもって店舗付き住宅建築を始めることができます。

店舗付き住宅建築に
失敗しないためのポイント

  • 住宅ローンを組めるのは住居部分のみという点に注意する
  • 建築予定地の用途地域を正しく理解する
  • 店舗部分と住居部分の間取りをよく考える
  • 建築会社からのプランを比較する

はじめての店舗付き住宅建築でこれらのポイントを押さえるためには、パートナーとなる建築会社をしっかり選定する事が重要です。

HOME4Uオーナーズなら、複数の建築会社から店舗付き住宅建築を成功に導く具体的なプランを請求することができます。

店舗付き住宅建築にかかる費用

建築費

条件
東京都23区│
木造二階建て│延床面積30坪
一階に飲食店
建築費
2,680万円
内装工事費
200万円
諸経費
80万円

※店舗の床面積は50平米以下とします。

計算方法
本体工事費
延床面積×坪単価=30×80=2,400万

諸経費

ローン手数料
5万円程度
登録免許税
10万円程度
不動産所得税
固定資産税評価額×3%
火災保険費用
30~50万円程度

店舗付き住宅建築の流れ

店舗付き住宅建築の流れ 店舗付き住宅建築の流れ

HOME4Uなら、ご希望に沿った
店舗付き住宅ご相談が可能です。

無料
テナント経営・事業併用住宅の
建築をお考えの方
経営成功への第一歩

土地活用プランの
比較が大切です!

無料HOME4Uをご利用することで、
1回の入力で複数の企業に
テナント経営・事業併用住宅の
建築・収益プランを請求できます。

最短60秒で問い合わせ完了!

たった1回の入力で、複数のハウスメーカーへの問い合わせが完了できます。

相続対策節税対策副収入

など、ご希望に対する最適な建築プランを比較検討できます。

最大10社の一流ハウスメーカーに
プランを無料で一括請求!

HOME4Uを利用する
3つのメリット

1

信頼できる&条件にマッチした
大手企業を紹介

参画企業は、誰もが知る大手企業がズラリ勢揃い!
土地活用の一括プラン請求サイトでは国内最大級の企業提携数となっております。

2

NTTデータグループ運営!
豊富な実績と経験

  • 契約実績 1,600棟突破!長年の実績による高い信頼
  • 満足度 100%
  •  20年以上にわたる不動産系比較サイトの運営実績
  • サービス全体累計利用者数は1,900万人*土地活用HOME4U 実績
業界屈指の不動産系比較サイト運営会社だからこそできるサービス品質で
あなたの土地活用をサポートします。
3

最大10社に一括査定依頼。
選んだ企業以外からの連絡はないから安心

プラン請求先の建築会社は
最大10社まで全て自分で選べます。
その他の企業から連絡が
くることは一切ありません。
面倒なハウスメーカーへの
断りを代行します。
正確な初期費用・施工費が知りたい!
見積もりならHOME4Uオーナーズの
一括プラン請求
全国の
大手優良企業
約150社
と提携
最大10のプランを比較!
あなたの土地にあった
収益最大化プランをご提案

都道府県が選択されていません。

土地の有無が選択されていません。

ご自宅での開業・自営をお考えの方

HOME4Uでは、土地活用に
関する
さまざまなサービス

ご提供しています。

自宅でお店を開きたい、
理想の住まいづくりをお手伝いします

HOME4U家づくりのとびらなら
オンライン上で、ご希望に沿った
店舗兼住宅に関する相談ができます。

無料

HOME4U 家づくりのとびらでできること

プラン作成依頼サービス

厳選された注文住宅会社から、ご希望の間取りの家づくりプラン提案が届きます。
あなたに合った家づくりのプランをまとめて依頼できるサービスです。

初めての家づくりでも安心

コーディネーターが
お客様の
ご要望を
ヒアリング&サポート

  • 相談する時間がなかなか取れない人でもOK!プランの比較が可能です
  • プランを正確に比較するために、第三者の目線でサポートします
  • 住宅メーカーへのご質問やご要望をヒアリングし共有。質問の手間を軽減します

無料依頼で こんな
プランがもらえます

間取りプラン
資金計画プラン
土地探しプラン

専門アドバイザーによる
無料オンライン相談サービス

住宅業界の経験が豊富な、家づくりの専門アドバイザーに直接相談できるサービスです。
オンラインだから、自宅で移動時間なく、ご自身のタイミングで相談することができます。

最長90分間!

専門知識と経験豊富な
アドバイザーに
じっくり相談

  • 家づくりに関する、悩みや疑問等を豊富な専門知識で解決します
  • 初期段階から成約に至るまでのお困りごとをサポートします

無料で こんな
相談ができます

ハウスメーカー選び
予算の立て方
住みたい土地の情報相場、ハザードマップなど

お役立ち情報

店舗付き住宅建築に強い企業を見る

  • 住友林業株式会社
    所在地:
    東京都千代田区大手町1丁目3番2号経団連会館

    住友林業は、グループの総合力を活用し、オーナーの皆さまの将来設計に最適な土地活用プランをご提案いたします。住友林業の賃貸住宅を体感できる「タウンスクエア」のご見学申込もお待ちしております。

  • ミサワホーム株式会社
    所在地:
    東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

    時代を先取りし、これからの価値を身につけた土地活用をデザインします。さらにまちのニーズや敷地の状況、そしてオーナーさまひとりひとりに最適なご提案をいたします。

  • パナソニック ホームズ株式会社
    所在地:
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4(本社)  ※下記電話は担当窓口の東京支社となります。

    繰り返しの地震に強い超高層ビルの耐震構造「座屈拘束」の技術を、戸建住宅に業界初採用した鉄骨構造。多層階住宅の技術にも歴史があり、無溶接ボルト構法の重量鉄骨ラーメン構造は業界初の9階建まで建築可能。

  • 株式会社ユニホー
    所在地:
    愛知県名古屋市名東区一社3-7

    ユニホーは、1万4,000件以上の管理を手掛ける土地活用のエキスパート。 豊富な実績を駆使して資産性を高めるベストプランをご提案いたします。

店舗付き住宅建築に強い企業を
都道府県一覧から見つける

店舗付き住宅建築の
正確な初期費用・施工費が
知りたい!
店舗付き住宅建築の正確な初期費用・施工費が知りたい!
見積もりならHOME4Uオーナーズの一括プラン請求

一括プラン請求で、以下の内容がわかります!

  • 建物の特性

    比較できる!立地に合う間取りや設備

  • 建築費

    選べる!ご予算に合わせた建築工法

  • 収支計画

    見つかる!最適な建築プラン

全国の
大手優良企業
約150社
と提携
最大10のプランを比較!
あなたの土地にあった
収益最大化プランをご提案

都道府県が選択されていません。

土地の有無が選択されていません。

お気に入り
このページをシェアする