株式会社ユニホー

50坪からはじめる高級戸建賃貸

アプトクーボの高収益の3つの秘密
今まで活用が困難であった狭小地など様々な土地に対応し、また分譲住宅のクオリティで、高い入居率と長期安定収入が期待出来る高級戸建賃貸住宅、それが「アプトクーボ」です。

「50坪から」はじめる高級戸建賃貸住宅がコンセプト
戸建賃貸住宅アプトクーボの外観

（１）「どんな土地でも有効活用」…このコンセプトのもとに、「アプトクーボ」は誕生しました。
ターゲットとなる敷地面積は「50坪」です。「間口が極端に狭い」「敷地面積が小さい」「奥行きが狭い」…といった理由で、これまでなかなか活用法が見つからなかった狭小地・変則地でも、「アプトクーボ」なら賃貸住宅経営を始めることが可能です。

（２）ファミリー向けのプランニングで長期安定収入
「望ましい住まいの形態とは？」という質問に対し、約8割の消費者が「一戸建て」と回答しながら、実際に戸建住宅が供給されているのは、その内のわずか1割であると言われています。
そんなお客様のニーズを捕えて誕生したのが、この「アプトクーボ」です。
アプトクーボは「持ち家」を演出する階段、スクエア型のスタイリッシュなデザイン、自分らしいライフスタイルを演出する｢ペット可｣せ設計や専用庭、分譲マンションクラスの仕様設備など、1つ上のレベルの暮らしを求めるファミリーに選ばれる戸建賃貸住宅です。
長期にわたっての入居と、安定した家賃収入が期待できる「夫婦・家族」をターゲットとし、そのターゲット層に好まれる外観・仕様設備を備えることにより、高い入居率を維持し、安定した収益を実現いたします。

（３）分譲住宅に劣らないクオリティで、常に高い入居率を実現
「アプトクーボ」は、通常の賃貸住宅よりもワンランク上の外観・仕様設備にこだわって設計されています。これは、「アプトクーボ」 が「暮らしに上質やこだわりを求める夫婦・家族」をターゲットとしているからです。ユニホーの分譲住宅のノウハウを活かし、賃貸住宅でありながらも分譲住宅にも劣らない上質な外観・仕様設備を備えることで、「高家賃・長期入居」の入居者を獲得することを「アプトクーボ」は目的としています。

（４）多角的なコンサルティング
複数棟で建設すれば、相続対策としても有効です。
また、アパート･マンションと異なり、相続時に分筆での対応が比較的容易に出来るのもアプトクーボの特徴です。