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店舗付き住宅

店舗付き住宅建築
収益シミュレーションが一目で分かる

店舗付き住宅建築の費用と収益は？
よくある質問について解説します。

店舗付き住宅建築の
計画をお考えの方に

店舗付き住宅には、大きく分けて
２つの種類が存在します。

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店舗付き住宅建築のポイント

店舗付き住宅には様々な
多くのメリットがあります。
ご自身のビジネスプラン・ライフプランにあった住宅設計をご検討ください。
店舗付き住宅のポイントをまとめました。

店舗付き住宅建築に
向いている人

住居を新築すると同時に、開業したい
開業するにあたり、家賃（テナント料）を節約したい
建設費用の一部を経費として計上し、効率よく住居を建てたい
将来的に賃貸物件としての活用も検討している

店舗付き住宅建築は、このような目的・悩みがある方に適した土地活用方法といえます。

「具体的な建築費の相場がわからない」、「住宅ローンが組めるのか不安…」という方も、建築会社としっかり話し合えば自信をもって店舗付き住宅建築を始めることができます。

参考記事

店舗付き住宅建築に
失敗しないためのポイント

住宅ローンを組めるのは住居部分のみという点に注意する
建築予定地の用途地域を正しく理解する
店舗部分と住居部分の間取りをよく考える
建築会社からのプランを比較する

はじめての店舗付き住宅建築でこれらのポイントを押さえるためには、パートナーとなる建築会社をしっかり選定する事が重要です。

HOME4Uオーナーズなら、複数の建築会社から店舗付き住宅建築を成功に導く具体的なプランを請求することができます。

店舗付き住宅建築にかかる費用

建築費

条件: 東京都23区│
木造二階建て│延床面積30坪
一階に飲食店

建築費: 2,680万円

内装工事費: 200万円

諸経費: 80万円

※店舗の床面積は50平米以下とします。

計算方法

本体工事費: 延床面積×坪単価＝30×80＝2,400万

諸経費

ローン手数料: 5万円程度

登録免許税: 10万円程度

不動産所得税: 固定資産税評価額×3%

火災保険費用: 30～50万円程度

店舗付き住宅建築の流れ

HOME4Uなら、ご希望に沿った
店舗付き住宅のご相談が可能です。

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東京都千代田区大手町1丁目3番2号経団連会館

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