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相続した不動産のベストな処置の方法をご提案！
これから不動産の活用をしたい方のお悩み解決
相続した実家、築古のアパートやマンション、所有している土地を活かしたい
相続した実家や、所有している土地の活用法を見つけたい方に
相続した賃貸住宅で家賃収入を得たい、今の管理会社は集客力が弱い！
空室など課題を抱えている大家さんに、解決方法をご提案
あなたにおすすめ！
相続した実家や土地を活かして収益を得たい、
所得税対策をしたいなら
賃貸住宅の新規建築がおすすめ
賃貸住宅の新規建築は
このような方におすすめです。
- 相続した実家や、所有している土地を何かに活かせないだろうか？とお考えの方
- 収益が順調で所得税の負担が多い大家さん
相続した実家や、所有している土地を最大限に活かした活用法を見つけたいという方は、まずはその土地にどのような活用プランが適しているか、複数の企業から、アパート・マンション経営から大規模施設、駐車場まで、提案を多く集めてみることから始めましょう。
既に大家さんは所得税対策として、２棟目、３棟目を建築することでマイナスの資産が増え節税できるためおすすめします。
土地活用を失敗しないためには、できるだけ多くの相談先を見つけ、たくさんのプランを比較してから決めることがとても重要です。
お知らせ
「HOME4Uオーナーズ」をリニューアルしました
土地活用を始めたユーザーによるハウスメーカー評価がわかるリアルな口コミ情報を追加しました。
「HOME4Uオーナーズ」リリースしました
これから不動産の活用をしたい方のお悩みを解決するサービス
相続した不動産をどうすべきか？お悩みはさまざま。
土地や一戸建てなどは土地を活かして収益を得る方法がありますし、
使い道のない方、またはマンションなどの場合は売却するという方法もあります。
目的別に最適な相談先をご紹介します。
土地の活用をはじめる方向けサービス
相続した実家や、所有している土地を何かに活かせないだろうか？とお考えの方に
最適な活用法を見つけるための方法をご紹介します。
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土地の特性を最大限に活かした活用法を見つけるなら
空き地や空き家を活用して、賃貸住宅や駐車場経営を始めたいという方は、まずはその土地にどのような活用プランが適しているか、プロの提案を多く集めてみることから始めることをおすすめします。
不動産を売却する方向けサービス
お持ちの不動産、もしくはこれから相続する不動産を売りたい方に、高く売る方法の秘訣をご案内します。
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お持ちの不動産を高く売る方法
空き家になる実家、所有している土地や賃貸住宅などを高く売るための成功の秘訣は、査定価格と不動産会社を比較すること。売却する時期や、依頼する不動産会社によって売却価格に大きな差がでます。
賃貸経営を継続する方向けサービス
アパートやマンションを相続し、引き続き賃貸経営を続けたいという方の中でも
空室や築古の課題を抱えている方に、解決方法をご提案します。
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集客力が弱い！という方は管理会社変更の検討を
引き継いだ賃貸住宅。運営方法まで引き継がなくてもかまいません。長い間空室になっているのに改善提案してくれない管理会社なら、乗り換えを検討してみてはいかがでしょうか。管理会社乗り換えは、費用0円でできる空室対策です。
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築古で耐震性の不安、空室の課題がある方は建て替えを
せっかく相続した賃貸住宅でも、築古物件で物件の修繕費用にけっこうな費用がかかってしまう、このままでは空室は埋まらないとお思いなら、建て替えを検討してみてはいかがでしょうか。アパートローンを組めば大きな持出費用はなく安定した収益確保が見込めます。
住居を貸したい方向けサービス
一戸建てやマンションを相続した方は、人に貸して賃貸経営を始めるという手もあります。
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人に貸して家賃収入を得る！
せっかく相続した一戸建てやマンションを手放さずに、人に貸し出して家賃収入を得る方法があります。入居者募集から管理まで、管理会社に任せれば、遠方の不動産でも、管理に時間を費やしたくない方も、賃貸経営を始めることができます。
相続・生前贈与の相談をしたい方向けサービス
相続税対策のために賃貸経営を始めた方や、収益が順調で所得税対策をしたい大家さんのために、
節税の方法をご案内します。
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生前贈与や相続税対策を税理士に相談
生前贈与や相続税対策について、信頼できるプロからアドバイスが欲しいという方は、まずは税理士に相談してみましょう。業界トップレベルの高い実務スキルを伴った税理士が最適な方法を提案します。