賃貸経営のお悩み別解説動画＆コラム

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2021/02/25

【土地活用】事業用定期借地権とは？メリットや注意点を解説

土地オーナーとして提案を受け入れやすい活用方法の中に、「事業用定期借地権」があります。 事業用定期借地権は、地主側にメ...

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2021/03/18

マンションの外壁塗装はどうやる？相場や周期・期間を解説！

賃貸マンションのオーナーにとって、大きなコストがかかる修繕費の一つに外壁塗装があります。 外壁塗装は壊れたものを修繕す...

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2020/11/19

【節税対策】不動産の相続に必要な手続きの流れと必要書類

近い将来、不動産の相続をすることになりそうな方、いずれは所有する不動産の相続について考えなくてはならない方は多くいらっし...

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2020/11/26

アパートの外壁塗装、いくらかかる？相場や期間、注意点を解説

アパート新築後10～15年くらい経ってくると、新築時は綺麗だった外壁も古びてきて印象が徐々に悪くなってきます。また、小さ...

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2021/04/15

フルローンでの不動産投資は危険？リスクとメリット、注意点を解説

所有している土地を利用して不動産投資することをご検討中の土地オーナーの中には、フルローンならより収益を拡大することができ...

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2020/01/20

アパートローン借り換えの成功条件とは？

「アパートローンの借り換えってどんなメリットがあるの？」 「借り換えの実際の手順は？」 「住宅ローンの借り換えと違っ...

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2021/04/01

土地売却の解体費用はいくら？安くするコツと節税方法を解説

古家付きの土地を売却する場合、建物を解体した方が土地は高く売れます。 これから土地を売却したい人の中には、解体費用がど...

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2021/04/01

アパートを相続したら？流れと税金の計算方法・注意点を解説

相続は準備をしていても突然やってきます。 アパートを相続するような資産家は、相続税が発生することも多いため、相続後はか...

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2021/04/15

アパート建築始めるなら知っておくべき4つのこと／費用とメリット・デメリットを徹底解説

今ある土地にアパートを建てて、その運営をしようかと考えると、 「アパートってどういう構造までがアパートっていうのかな？...

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2021/02/04

アパートの大規模修繕費用の相場はいくら？費用の目安と実施時期

アパートの老朽化が進み、退去や空室が目立ち始めている。リノベーションや大規模修繕を行うには、どれくらいの費用がかかるのか...

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2021/04/15

アパート建築始めるなら知っておくべき4つのこと／費用とメリット・デメリットを徹底解説

今ある土地にアパートを建てて、その運営をしようかと考えると、 「アパートってどういう構造までがアパートっていうのかな？...

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2021/04/01

土地売却の解体費用はいくら？安くするコツと節税方法を解説

古家付きの土地を売却する場合、建物を解体した方が土地は高く売れます。 これから土地を売却したい人の中には、解体費用がど...

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2020/06/18

譲渡所得の3,000万円特別控除とは？自宅の売却で600万円損しないために知っておきたい3つの注意点

不動産を売却したら税金がかかるのをご存じでしょうか？ 本記事では、不動産の売却で税金がかかるしくみや「3,000万円の...

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専門家コラム

2020/10/15

【相続人が93人も！？】弁護士が解説　空き家問題で子どもに迷惑をかけないために知っておきたいこと

『空き家問題』、自分とは無縁だとお考えですか？ 実は、空き家問題と相続は、密接に関係しています。 そして、相続は...

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2021/04/15

アパート建築始めるなら知っておくべき4つのこと／費用とメリット・デメリットを徹底解説

今ある土地にアパートを建てて、その運営をしようかと考えると、 「アパートってどういう構造までがアパートっていうのかな？...

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専門家コラム

2020/12/25

テナントが家賃滞納！？立ち退き交渉の流れや注意点を弁護士が解説

大家にとって空室の次に頭を悩ませる問題は、テナントの賃料未払いでしょう。テナントの家賃滞納が生じた際、未払い賃料を督促す...